Vodiči
Kako kupiti stan na kredit u Crnoj Gori?
Saznajte kako izgleda kupovina stana na kredit u Crnoj Gori, koliko učešće je potrebno, kako banka procjenjuje kreditnu sposobnost i kada se isplaćuje prodavac.
Pročitaj tekstStellar Nekretnine
Stellar vodič za nekretnine
Praktični savjeti, tržišni uvidi i kratki vodiči za kupce, prodavce, zakupce i investitore u Crnoj Gori.
Biblioteka
Svi tekstovi
Vodiči
Vodiči
Šta ako prodavac tvrdi da nije primio novac nakon prodaje nekretnine?
Saznajte šta se dešava ako prodavac nakon prodaje nekretnine tvrdi da nije primio novac i da li može blokirati upis vlasništva kupca.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako izgleda kupoprodaja stana kod notara?
Saznajte kako izgleda kupoprodaja stana kod notara, koja dokumenta su potrebna, kako se vrši isplata i kada kupac postaje vlasnik.
Pročitaj tekst
Vodiči
Koliko košta notar pri kupovini nekretnine u Crnoj Gori?
Saznajte kako se obračunava notarska naknada prilikom kupovine nekretnine i koliki su približni troškovi za različite vrijednosti stanova i kuća.
Pročitaj tekst
Vodiči
Koja je razlika između predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnine?
Saznajte kada se koristi predugovor, kada glavni ugovor i da li se notarska tarifa plaća dva puta prilikom kupovine nekretnine u Crnoj Gori.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako prodati stan u Podgorici: koraci od procjene do notara
Saznajte kako izgleda proces prodaje stana u Podgorici, od određivanja cijene i pripreme dokumentacije do kapare i potpisivanja ugovora kod notara.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako prepoznati precijenjen stan?
Saznajte kako da procijenite da li stan vrijedi traženu cijenu i koji su najčešći znakovi da je nekretnina precijenjena.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako odrediti realnu cijenu nekretnine prije prodaje?
Saznajte kako da odredite realnu tržišnu cijenu stana, kuće ili zemljišta prije prodaje i izbjegnete najčešće greške prilikom formiranja cijene.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kupovina placa u Crnoj Gori: šta provjeriti prije nego što platite?
Prije kupovine placa provjerite namjenu zemljišta, plansku dokumentaciju, mogućnost gradnje, eventualna ograničenja i uticaj okoline na kvalitet života.
Pročitaj tekst
Vodiči
Šta su UT uslovi?
Saznajte šta su urbanističko-tehnički uslovi, kako se dobijaju, koliko koštaju i zašto su važni prije kupovine placa ili početka gradnje.
Pročitaj tekst
Vodiči
Da li se može preinačiti namjena zemljišta u Crnoj Gori?
Saznajte kada je moguće preinačiti namjenu zemljišta, kako izgleda postupak i od čega zavisi da li će prenamjena biti usvojena.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kupovina stana u izgradnji: šta kupac mora provjeriti prije potpisivanja ugovora?
Praktičan vodič za kupce stanova u izgradnji: investitor, dokumentacija, rokovi, plaćanje, porez i najvažnije provjere prije kupovine.
Pročitaj tekst
Vodiči
Zašto je ekskluzivna prodaja nekretnine bolja za prodavce i kupce?
Objašnjenje zašto ekskluzivno zastupanje može donijeti bolju prezentaciju, bolju kontrolu prodaje i ozbiljniji proces za prodavca i kupca.
Pročitaj tekst
Vodiči
Koja je razlika između katastarske i urbanističke parcele?
Objašnjenje razlike između katastarske i urbanističke parcele i zašto je ta razlika važna kod kupovine zemljišta ili planiranja gradnje.
Pročitaj tekst
Zanimljivosti
Koja je razlika između terase, balkona i lođe?
Jednostavno objašnjenje razlike između terase, balkona i lođe i zašto ti pojmovi mogu biti važni kod kupovine stana.
Pročitaj tekst
Vodiči
Koliki je porez na izdavanje stana u Crnoj Gori?
Praktičan vodič kroz obračun poreza na izdavanje stana ili poslovnog prostora u Crnoj Gori, sa primjerima za različite iznose zakupnine.
Pročitaj tekst
Vodiči
Ko plaća porez na izdavanje stana u Crnoj Gori: zakupac ili stanodavac?
Objašnjenje ko plaća porez kada se stan ili poslovni prostor izdaje fizičkom ili pravnom licu, uz praktičan primjer obračuna.
Pročitaj tekst
Zanimljivosti
Koji sprat je najbolji za stan: prizemlje, srednji sprat ili posljednji sprat?
Prednosti i mane različitih spratova u zgradi i šta kupci najčešće treba da uzmu u obzir prije kupovine stana.
Pročitaj tekst
Zanimljivosti
Kako funkcioniše tržište nekretnina u Americi, a kako u Crnoj Gori?
Uporedni pogled na razlike između tržišta nekretnina u Americi i Crnoj Gori, posebno u ulozi agenata, načinu prodaje, provizijama i organizaciji tržišta.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako se čita list nepokretnosti: vlasništvo, tereti i zabilježbe
Vodič kroz najvažnije djelove lista nepokretnosti: vlasništvo, obim prava, terete, ograničenja i zabilježbe.
Pročitaj tekst
Vodiči
Šta je energetska efikasnost stana i zašto je važna pri kupovini?
Objašnjenje šta znači energetska efikasnost stana i kako može uticati na troškove života, komfor i vrijednost nekretnine.
Pročitaj tekst
Novosti
Šta donosi novi Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti u Crnoj Gori?
Pregled najvažnijih novina koje novi zakon donosi za agencije, agente, prodavce, kupce, zakupce i stanodavce u Crnoj Gori.
Pročitaj tekst
Vodiči
Kako izvaditi list nepokretnosti u Podgorici?
Praktičan vodič za građane: gdje se vadi list nepokretnosti u Podgorici, šta treba ponijeti, koliko se plaća i kako najjednostavnije završiti proceduru.
Pročitaj tekst
Nema rezultata
Nema tekstova za odabranu pretragu.