Naselja Podgorica
Central Point je noviji stambeno-poslovni kompleks u Podgorici, sa pješački organizovanim unutrašnjim prostorom i velikim brojem sadržaja u neposrednoj okolini. Praktičan je za svakodnevni život bez automobila, dok pristup vozilom i besplatno parkiranje predstavljaju ograničenje.
Central Point čine novije stambene zgrade sa poslovnim prostorima u prizemlju i unutrašnjim prostorom zatvorenim za redovan automobilski saobraćaj. Ambijent je savremen i funkcionalan, ali pretežno izgrađen i sa malo većih zelenih površina.
Kompleks se nalazi uz važnu trgovačku i poslovnu zonu Podgorice, preko puta BIG Fashiona i u blizini City kvarta. Central Point i City kvart tretiraju se kao zasebne lokacije, iako koriste veliki dio istih sadržaja u okolini.
Ponudu gotovo u potpunosti čine stanovi u novijim višespratnim zgradama sa liftovima. Najzastupljeniji su jednosobni i dvosobni stanovi, dok kuća i privatnih dvorišta nema. Garažna mjesta su važna prednost, ali često nijesu uključena u cijenu stana ili zakupa.
Do kompleksa se lako dolazi glavnim gradskim saobraćajnicama, ali je kretanje automobilom kroz sam Central Point ograničeno jer je unutrašnji dio organizovan kao pješačka zona. Parking i garaža postoje za stanovnike i posjetioce, ali se korišćenje plaća i nema pouzdanog besplatnog parkinga.
Većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješke. Ravan teren pogoduje biciklu, ali izgrađenost, saobraćaj u okolini i ograničena biciklistička infrastruktura umanjuju praktičnost.
Svakodnevni sadržaji nalaze se u kompleksu ili neposrednoj okolini.
Teren je ravan, ali okruženje nije posebno prilagođeno biciklistima.
Dobra povezanost preko okolnih gradskih pravaca.
Do kompleksa se lako dolazi, ali redovno kretanje automobilom kroz unutrašnji dio nije moguće.
Parking i garaža postoje, ali se korišćenje plaća i nema pouzdanog besplatnog parkinga.
Prodavnice, restorani, kafići, apoteke i brojne privatne usluge nalaze se u kompleksu ili neposrednoj okolini. U samom Central Pointu nema javne škole, javnog vrtića ni doma zdravlja. Privatne zdravstvene usluge su dostupne u okolini.
Lokali i prometna okolina donose više buke, dok zelenila i otvorenih sportskih sadržaja nema mnogo. Rekreacija se uglavnom oslanja na teretane i sadržaje u širem okruženju.
Funkcionalna lokacija sa mnogo sadržaja, ali bez javne škole, javnog vrtića i većih zelenih površina.
Sve je blizu i dostupno pješke, ali izbetoniran prostor i buka umanjuju komfor.
Pješački prostor postoji, ali nedostaju zelenilo i pogodnije površine za šetnju.
Lokali, posjetioci i prometna okolina stvaraju više buke.
Prirodne cjeline nijesu neposredno prisutne.
Kompleks je pretežno izgrađen, sa ograničenim zelenim površinama.
Savremen gradski ambijent sa mnogo sadržaja u neposrednoj blizini.
U samom kompleksu nema javne škole ni javnog vrtića.
Prodavnice i svakodnevne usluge lako su dostupne.
Privatne usluge postoje u okolini, ali nema lokalnog javnog doma zdravlja.
Dobra ugostiteljska ponuda u kompleksu i neposrednoj okolini.
Nema mnogo otvorenih sportskih sadržaja ni raznovrsnih sportskih klubova.
Central Point je tražen za kupovinu i dugoročni zakup novijih stanova, posebno jednosobnih i dvosobnih. Cijene su među višim u Podgorici, a kod poređenja ponuda treba provjeriti da li je garažno mjesto uključeno ili se posebno plaća.
Kupovne i zakupne cijene uglavnom su među višim u Podgorici.
Novija višespratna gradnja osnovna je karakteristika kompleksa.
Ponuda je praktično u potpunosti usmjerena na stanove.
Noviji stanovi i praktična lokacija privlačni su dugoročnim zakupcima.
Poslovni prostori imaju koristi od velikog broja stanovnika, pješaka i blizine trgovačke zone. Potencijal je naročito dobar za uslužne i ugostiteljske djelatnosti, ali konkurencija među lokalima je velika.
Velika frekvencija ljudi pogoduje uslužnim i ugostiteljskim djelatnostima.
Central Point odgovara ljudima kojima su novija gradnja, pješačka dostupnost i blizina sadržaja važniji od zelenila, tišine i besplatnog parkinga. Prije kupovine ili zakupa treba provjeriti garažno mjesto, orijentaciju stana i izloženost buci iz okolnih lokala.
